maison à la vente - 25400 TAILLECOURT

Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d'un nid douillet pour accueillir votre petite tribu ? Alors je vous invite, à rapidement, venir découvrir, cette magnifique maison familiale alliant le charme de l'ancien au confort / fonctionnalités du moderne entouré d'un ilot de verdure zen à une végétation luxuriante. Un grandiose jardin paysager : travaillé tout en finesse et délicatesse sur 1151m2 est prêt à accueillir les rires et joies de vos enfants. Une majestueuse entrée par escaliers au 1er étage, donnant accès à une terrasse d'environ 40m2, beignée de lumière naturelle, en vue de son exposition sud. Dès l'entrée, au même étage, vous serez séduits par une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse pour encore plus de partages lors de vos réceptions et événements familiaux. Un salon d'environ 30m2, très lumineux, en vue de sa double exposition, donnant aussi accès à la terrasse, dispose d'une cheminée à foyer ouvert, qui saura donner une touche de romantisme à vos soirées d'hiver avec ses crépitements du feu et la lumière chaude créant ainsi une ambiance de détente et bien-être. 2 chambres avec dressings se trouvent sur cet étage ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne , entièrement refaite avec un mélange très raffiné du moderne et de l'ancien. Du hall central, un escalier nous mène à un sous-sol complet dans lequel on distingue : un grand garage, une buanderie, une chaufferie ( chaudière à condensation gaz), une cave, une grande cuisine d'été pouvant être réaménagée en salle de sport personnelle en vue d'une salle d'eau avec douche déjà équipée au sous-sol. Ce même hall nous emmène à la découverte du 2ème étage. On y trouve une grande chambre d'environ 12m2, un dressing, et des combles semi-aménagés, offrant ainsi la possibilité de privatiser ce bel espace d'une grande suite parentale avec salle de bain pour se retrouver comme au premier jour. Ce nid-douillet offre une superficie de plus de 216m2 dont 108m2 en parties chauffées et habitables. C'est une maison à la structure saine, lumineuse et fonctionnelle, avec un grand potentiel d'aménagement, situé au calme et proche de tous les services essentiels à notre quotidien. Alors ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette maison familiale alliant le charme unique de l'ancien au confort et bien-être du moderne. Je vous attends pour vous faire découvrir cette belle propriété pleine d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 691 - Greffe de BELFORT) Selja BUCAN Entrepreneur Individuel 07 69 93 28 48 - Réf.912929

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 1151 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m-1km

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 298000 €
Honoraires à la charge du vendeur