maison à la vente - 25350 MANDEURE

Descriptif du bien

VINCENT votre conseiller vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison mitoyenne par 2 côtés sur la commune de MANDEURE proche de toutes commodités. Maison de 99m2 habitable sur 2 niveaux mitoyenne par 2 côtés sur un terrain de 190m2. Secteur calme ! Les points forts : - Extérieur dépaysant - Local pour stockage vélo(s)/moto(s) ==> Possibilité d'en faire un garage avec quelques modifications. - Terrain cloturé - Proche des champs/forêts pour randonnées... - Parking devant la maison. * INTERIEUR : ---- Niveau 0 ---- - Hall d'entrée - Cuisine fermée de 8m2 - Salle de bain avec WC - Séjour de 27m2 avec accès sur véranda Local pour stockage vélo(s)/moto(s) ---- Niveau 1 ---- - 2 chambres - Grande pièce (possibilité de créer une chambre supplémentaire avec des modifications) Cave en sous sol (bas de plafond) Chauffage GAZ (chaudière FRISQUET) Rénovation à prévoir ! * EXTERIEUR : Accès par l'avant et l'arrière. Petite terrain devant le bien et Terrasse sur l'arrière avec un partie de terrain engazonnée. A découvrir sans tarder, j'attends vos appels pour planifier une visite ! - DPE: classe E - GES: classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1150 euros - Prix: 70 200 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 190 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres