maison à la vente - 25350 MANDEURE

Descriptif du bien

VINCENT votre conseiller vous propose cette Maison individuelle de 112m2 sur le secteur de MATHAY. A RENOVER : Maison individuelle de 112m2 sur terrain de presque 11 Ares sur le secteur calme. Les points forts : - Secteur calme. - Gros potentiel ; idéal pour grandes familles ou investisseurs ==> possibilité jusqu'à 220m2 habitable. **** INTERIEUR **** --- NIVEAU -1 --- - Buanderie - Cave - Chaufferie --- NIVEAU 0 --- * 1ère entrée séparée * - Petite Cuisine indépendante - Salle à manger - 3 pièces - Salle de bain - WC indépendant * 2ème entrée séparée * - Cuisine - Séjour --- NIVEAU 1 --- - 2 pièces - WC indépendant - Grenier Chaudière GAZ Fenêtres double vitrage Grand Garage attenant au bâtiment avec possibilité de création de 90m2 supplémentaires sur 2 niveaux. Plus de 220m2 s'offre à vous en rénovant totalement ce bien... **** EXTERIEUR **** - Terrain d'environ 11 Ares - Local de stockage + emplacement type carport (possibilité de fermer pour création garage) RENOVATION A PREVOIR !! Contactez moi pour organiser une visite :-) - DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 et 3440 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1100 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // chauffage : gaz