maison à la vente - 25230 SELONCOURT

Descriptif du bien

Maison d'architecte 160 m² – 4 chambres – Vue dégagée – Centre de Seloncourt À vendre : superbe maison d'architecte située au cœur de Seloncourt, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable de 160 m², cette propriété aux lignes contemporaines, édifiée sur un terrain de 694 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, orienté plein sud, comprenant un salon cosy de 29 m² et une grande cuisine ouverte avec salle à manger de 57 m², avec accès direct à deux terrasses ensoleillées et à la vue dégagée sur la ville. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m², ainsi qu'une mezzanine de 13 m², idéale pour créer un espace détente ou un coin bureau. Vous y trouverez également une salle de bain de 5 m² et des WC séparés. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau récent, façade rénovée en 2015, cheminée, double vitrage, fenêtres coulissantes PVC, connexion internet. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Aucun gros travaux à prévoir. À deux pas des commerces, écoles et commodités, vous bénéficierez d'un environnement agréable, au sein d'une commune dynamique et accueillante. Taxe foncière : 1 200 € / an Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison alliant charme architectural et confort moderne !à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 072 177 - Greffe de BELFORT) Stéphane DE ANGELIS Entrepreneur Individuel 06 32 96 13 12 - Réf.902043

ENGLISH

Architect-designed house 160 m² – 4 bedrooms – Unobstructed view – Center of Seloncourt For sale: superb architect-designed house located in the heart of Seloncourt, in a quiet and residential environment, close to shops, schools and amenities. With a living area of 160 m², this property with contemporary lines, built on a plot of 694 m², offers an ideal living environment for a family. The ground floor consists of a vast, bright living space, facing south, including a cozy living room of 29 m² and a large open-plan kitchen with dining room of 57 m², with direct access to two sunny terraces and unobstructed views of the city. A shower room and separate toilet complete this level. Upstairs, the sleeping area includes four bedrooms, including a master suite of 20 m², as well as a mezzanine of 13 m², ideal for creating a relaxation area or an office corner. You will also find a 5 m² bathroom and a separate toilet. Modern comfort: underfloor heating by heat pump, recent water heater, facade renovated in 2015, fireplace, double glazing, PVC sliding windows, internet connection. A separate garage completes this property. No major work is required. Just a stone's throw from shops, schools and amenities, you will benefit from a pleasant environment, within a dynamic and welcoming town. Property tax: €1,200 / year Don't miss this unique opportunity to settle in a house combining architectural charm and modern comfort! Visit without delay! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 694 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur