242 000 €
Annonce datée du
07/05/2025
Descriptif du bien
Proche Thiviers, je vous propose cette maison individuelle proche de toutes commodités à seulement 2 minutes du centre ville.
Cette maison récente dispose d'une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir sur le salon et d'une jolie salle d'eau avec une douche italienne. De nombreux rangements sont disponibles. Les trois chambres sont bien séparées des pièces de vie.
Un sous-sol complet et un studio équipé pour l'accueil complètent l'offre. Pièce de vie, chambre et salle d'eau.
La maison est dotée du double vitrage, isolation des combles et climatisation réversible pour votre confort.
Un chauffe-eau thermodynamique renforce les économies d'énergie.
Le terrain arboré de 2142m2 est clos, potager, cabane et abris de jardin en complément.
Une cuve enterrée de 3000l récupère les eaux pluviales.
Je recommande le secteur pour sa qualité de vie.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost
à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.904690
ENGLISH
Near Thiviers, I offer this detached house close to all amenities and just 2 minutes from the town center. This recent house has a beautiful entrance, a spacious and bright living room, a separate kitchen that can be opened onto the living room, and a pretty bathroom with a walk-in shower. Plenty of storage space is available. The three bedrooms are well separated from the living areas. A full basement and a studio equipped for reception complete the offer. Living room, bedroom, and bathroom. The house is equipped with double glazing, attic insulation, and reversible air conditioning for your comfort. A thermodynamic water heater reinforces energy savings. The wooded land of 2142m2 is enclosed, with a vegetable garden, cabin, and garden sheds in addition. A 3000l underground tank collects rainwater. I recommend the area for its quality of life. If you would like information or simply to organize a visit, contact Sébastien Pruvost, to whom we entrusted this transaction. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 2142 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 242000 €
Honoraires à la charge du vendeur
