maison à la vente - 24700 MOULIN NEUF

Descriptif du bien

À découvrir sans tarder : un cocon de verdure et de douceur de vivre, à 3 minutes du Groupe scolaire, 13 minutes du Collège de Montpon-Menesterol, 5 minutes De Saint Seurin sur l'Isle et des ses commodités ainsi que de la Gare SNCF, 30 minutes de Libourne et une Heure de Bordeaux Dans un cadre paisible et soigné, ce pavillon de plain-pied vous accueille avec charme et simplicité sur une parcelle entièrement fermée, où nature et confort s'unissent harmonieusement. Avec ses 118M2 , cette maison offre de beaux volumes La maison se compose de la façon suivante: Une entrée accueillante Une pièce de vie lumineuse de 27 m², ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour partager de beaux moments Une pièce spacieuse (arrière cuisine), connectée directement au garage Une véranda, véritable cocon baigné de lumière Deux jolies chambres, une salle de bains et des WC indépendants Un extérieur comme un petit paradis : Le jardin est un véritable tableau vivant : Parc paysagé soigné Potager, verger, et même un poulailler pour les amoureux de nature et d'autonomie Terrasse ensoleillée avec barbecue, accessible depuis la véranda et l'arrière-cuisine Jardin zen avec bassin, pour des instants de méditation ou de détente Et pour les moments conviviaux : un boulodrome n'attend plus que vos parties de pétanque Les plus qui font la différence : Chauffage au sol Double vitrage Toiture nettoyée récemment Assainissement collectif Portail électrique Double carport en complément du garage La Fibre sera bientôt là Un lieu de vie plein de charme, à la fois fonctionnel, chaleureux et connecté à la nature. Parfait pour une famille, un jeune couple ou une retraite paisible. Une visite et vous tomberez sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.908452

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2115 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 182000 €
Honoraires à la charge du vendeur