maison à la vente - 24650 CHANCELADE

Descriptif du bien

Dordogne (24), je vous propose un plain-pied complet idéalement situé sur le territoire de la commune de Chancelade à moins de 10mn du centre de Périgueux, des grands axes et de l'ensemble des services. L'environnement est très paisible alors que la ville est très proche. Ce point sera particulièrement apprécié. Concernant la distribution vous disposerez d'un salon lumineux et traversant avec insert et parquet de 35m2, la hauteur sous plafond est de plus de 2m50. Une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés complètent l'ensemble. Pour les surfaces utiles, un cellier, une buanderie et une cuisine d'été confortent le bien. Vous disposerez également d'un garage pour un véhicule et d'une piscine dont il faudra changer le liner. Les espaces extérieurs ont un terrain de 2100m2, le jardin est très agréable avec des parties arborées et bien ombragées. La terrasse, la cuisine d'été et la piscine offrent un plus pour la qualité de vie, ce sont de véritables espaces à vivre supplémentaires. Ce bien aura besoin d'une rénovation globale et d'être remis au goût du jour. Un budget complémentaire est à prévoir. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.909050

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 2100 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1966 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5mn

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // un wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 173000 €
Honoraires à la charge du vendeur