maison à la vente - 24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT

Descriptif du bien

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Belle Maison de ville en pierre d'une surface habitable de 118m² sur 3 niveaux comprenant : - Au RDC : - Entrée, cuisine, séjour, wc Au 1er ETAGE : - Palier, Salle de bains avec wc, 2 chambres - Au 2ème ETAGE : - 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc Accès aux combles Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Chauffage électrique 1 jolie cour intérieure pavée d'une surface de 84,50m² avec portail en fer forgé et 1 portillon Assainissement tout à l'égout Sur place, vous trouverez les commerces de proximité comme la boulangerie et l'épicerie mais aussi, Pharmacie, Médecins, Ecoles Primaires et Maternelles, Restaurant,... et bien sûr, le Lac de Gurson avec ses aires de jeux, ses activités nautiques, ses randonnées.. etc... A 10 minutes de MONTPON-MENESTEROL et de tous ses commerces et services comme la gare SNCF, l'entrée de l'Autoroute A89 30 MN DE LIBOURNE, 40 MN DE BERGERAC, 1 HEURE DE BORDEAUX BUDGET : 188 640 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus) soit 180 000 Euros Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georiques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par mail à e.brachem@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Maison de ville en pierre d'une surface habitable de 116 m² sur 3 niveaux comprenant : - Au RDC : - Entrée, cuisine, séjour, wc Au 1er ETAGE : - Palier, Salle de bains avec wc, 2 chambres - Au 2ème ETAGE : - 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc Accès aux combles Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Chauffage électrique 1 cour intérieure pavée d'une surface de 84,50m² avec portail en fer forgé et 1 portillon Assainissement tout à l'égout of which 4.80 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Maison de ville en pierre d'une surface habitable de 116 m² sur 3 niveaux comprenant : - Au RDC : - Entrée, cuisine, séjour, wc Au 1er ETAGE : - Palier, Salle de bains avec wc, 2 chambres - Au 2ème ETAGE : - 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc Accès aux combles Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Chauffage électrique 1 cour intérieure pavée d'une surface de 84,50m² avec portail en fer forgé et 1 portillon Assainissement tout à l'égout (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 85 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité