maison à la vente - 24540 CAPDROT

Descriptif du bien

À Vendre – Maison Familiale des Années 60 avec Sous-Sol, Grand Terrain et Cadre Paisible À quelques minutes de la bastide médiévale de Monpazier, dans un hameau calme et préservé, découvrez cette maison des années 60, construite sur sous-sol total, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, au cœur d'un terrain clos de 2 500 m². Caractéristiques principales : ?? Surface habitable de 122 m² avec des pièces lumineuses et bien agencées. ?? 4 chambres confortables (entre 12 et 13 m²), idéales pour accueillir famille et amis. ?? Cuisine spacieuse de 18,39 m², attenante à un séjour de 22,29 m² pour des moments conviviaux. ?? Véranda de 10,35 m², parfaite pour profiter d'une belle luminosité en toute saison. ?? Salle d'eau et WC séparés pour plus de confort. Un sous-sol aux multiples possibilités : ?? Garage de 96,67 m², offrant un vaste espace de stationnement ou de rangement. ?? Cave de 14,21 m², idéale pour conserver vos vins et produits régionaux. ?? Deux locaux (12,72 m² et 10,11 m²), parfaits pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent **calme et espace, tout en restant proche des commodités de Monpazier. ?? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

For Sale – 1960s Family Home with Basement, Large Plot of Land and Peaceful Setting Just minutes from the medieval fortified town of Monpazier, in a quiet and preserved hamlet, discover this 1960s house**, built on a full basement, offering a peaceful living environment without vis-à-vis, in the heart of an enclosed plot of 2,500 m². Main features: Living area of 122 m² with bright and well-appointed rooms. 4 comfortable bedrooms (between 12 and 13 m²), ideal for welcoming family and friends. Spacious kitchen of 18.39 m², adjoining a living room of 22.29 m² for convivial moments. Veranda of 10.35 m², perfect for enjoying beautiful light in all seasons. Separate shower room and WC for more comfort. A basement with multiple possibilities: Garage of 96.67 m², offering a large parking or storage space. Cellar of 14.21 m², ideal for storing your wines and regional products. Two rooms (12.72 m² and 10.11 m²), perfect for a workshop, storage space or future development according to your needs. Nestled in a privileged environment, this house is a great opportunity for those looking for peace and space, while remaining close to the amenities of Monpazier. Contact us now for a visit and let yourself be seduced by this unique living environment! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

DEUTSCH

Zu verkaufen – Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren mit Keller, großem Grundstück und ruhiger Lage. Nur wenige Minuten von der mittelalterlichen Festungsstadt Monpazier entfernt, in einem ruhigen und erhaltenen Weiler, entdecken Sie dieses Haus aus den 1960er Jahren**, das auf einem Vollkeller gebaut wurde und ein ruhiges Wohnumfeld ohne Gegenüber bietet, im Herzen eines geschlossenen Grundstücks von 2.500 m². Wesentliche Merkmale: Wohnfläche von 122 m² mit hellen und gut ausgestatteten Räumen. 4 komfortable Schlafzimmer (zwischen 12 und 13 m²), ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Großzügige Küche mit 18,39 m², angrenzend an ein Wohnzimmer mit 22,29 m² für gesellige Momente. Veranda mit 10,35 m², perfekt, um zu jeder Jahreszeit schönes Licht zu genießen. Separates Duschbad und WC für zusätzlichen Komfort. Ein Keller mit vielen Möglichkeiten: Garage mit 96,67 m², die einen großen Park- oder Lagerraum bietet. Keller mit 14,21 m², ideal zur Lagerung Ihrer Weine und regionalen Produkte. Zwei Räume (12,72 m² und 10,11 m²), perfekt für eine Werkstatt, Lagerraum oder zukünftige Entwicklung entsprechend Ihren Bedürfnissen. Eingebettet in eine privilegierte Umgebung ist dieses Haus eine großartige Gelegenheit für alle, die Ruhe und Platz suchen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten von Monpazier bleiben möchten. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente verführen! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2500 m2 // année de construction : 1961

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // chauffage : fuel