maison à la vente - 24520 MOULEYDIER

Descriptif du bien

Située à seulement 400 mètres du bourg de Mouleydier et de ses commerces, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 1 500 m². L'espace extérieur comprend une piscine hors-sol, une annexe en bois 12 m² ainsi qu'un atelier. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface utile de 140 m², cette maison se compose de plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier mène à un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'à une seconde pièce aménageable en salle de sport ou en espace polyvalent. Un garage avec atelier, un WC séparé et une buanderie, un terrasse couverte ainsi qu'un carport complétent cet espace. À l'étage, un palier dessert un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Située à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, elle offre une localisation idéale pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1755€ ~ 2375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Situated just 400 m from the village of Mouleydier and its shops, this 70's house offers a pleasant living environment on approx. 1,500 m² of enclosed grounds. Outdoor space includes an above-ground swimming pool, a 12 m² wooden annex and a workshop. With 110 m² of living space and 140 m² of usable space, this house features several functional areas. On the first floor, an entrance hall with staircase leads to an office that could be used as a bedroom, as well as a second room that could be converted into a sports room or multi-purpose space. A garage with workshop, separate toilet and laundry room, covered terrace and carport complete the space. Upstairs, a landing leads to a bright living room, dining room and fully fitted and equipped kitchen. The night space includes three comfortable bedrooms, a shower room and a separate toilet. This house benefits from a peaceful setting yet is close to all amenities. Situated just 15 minutes from Bergerac and its airport, it's an ideal location for a family or anyone looking for space and tranquility. This property is waiting to be discovered. For more information or to arrange a viewing, contact us today. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1755€ ~ 2375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1513 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité