maison à la vente - 24520 LAMONZIE MONTASTRUC

Descriptif du bien

À vendre - Authentique ferme en pierre à 15 minutes de Bergerac Découvrez cette charmante propriété familiale située dans une zone prisée pour son calme et son cadre bucolique. Parfaitement implantée à proximité de Bergerac et de toutes les commodités, cette ancienne ferme en pierre offre un potentiel rare pour les amoureux de la campagne. Description de la maison d’habitation : Surface habitable : 155 m² sur 2 niveaux Caractéristiques intérieures : 4 chambres spacieuses 1 bureau Cuisine indépendante Séjour chaleureux avec poutres apparentes Véranda lumineuse 1 salle de bains et 1 salle d'eau. 2 WC Caractéristiques supplémentaires : Cave fonctionnelle Chauffage mixte bois/fioul Eau de source alimentant l’habitation Simple vitrage (travaux à prévoir) Bâtiments annexes : Une grange attenante de 100 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (gîte, atelier, ou espace de stockage). Terrain : Plus de 4 hectares de terrain sans nuisances, idéal pour les projets agricoles, équestres ou simplement profiter d’un cadre de vie paisible. Points importants : Classe énergétique : DPE G / GES C Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Prix : 349 000 € (honoraires inclus) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement préservé et authentique. Guérin Immobilier, votre agence en Périgord, est à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 43709 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 21 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc