maison à la vente - 24470 SAINT PARDOUX LA RIVIERE

Descriptif du bien

Proche Saint Pardoux la Rivière, je vous propose un plain-pied RT2012 de 173m2 dans un environnement des plus calmes. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 100m2 intégrant une cuisine équipée ouverte et intemporelle. La pièce en travertin avec les grandes baies vitrées est un plus. Trois chambres dont la principale de 15m2 et une grande salle de bain mixte avec une douche italienne sont distribuées depuis un large couloir. Notons également la présence d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage avec ses portes motorisées. D'un point de vue technique et énergétique tout ici est qualitatif. La maison dispose de volets aluminiums et d'ouvrants de marque Technal, l'isolation et les performances sont au rendez-vous. Les panneaux solaires participent à ce résultat tout comme le chauffe-eau thermodynamique et le chauffage au sol. Notons également un pellet de 9kw et une pompe à chaleur réversible air/air pour votre confort. Les accès à la maison se font par un portail motorisé et une belle allée goudronnée. Les toitures et façades sont en parfait état. La vue est dégagée, le terrain plat et clôturé de 2935m2 permettra d'accueillir une piscine et de développer un joli parc paysager. Concernant la connectivité la fibre est connectée à la maison. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849158)

ENGLISH

Near Saint Pardoux la Rivière, I offer you a single storey RT2012 of 173m2 in a very quiet environment. You will benefit from a bright living room of approximately 100m2 including an open and timeless equipped kitchen. The travertine room with the large bay windows is a plus. Three bedrooms including the main one of 15m2 and a large mixed bathroom with an Italian shower are distributed from a wide corridor. Note also the presence of an office, a laundry room and a garage with its motorized doors. From a technical and energy point of view, everything here is qualitative. The house has aluminum shutters and Technal brand openings, insulation and performance are there. Solar panels contribute to this result as do the thermodynamic water heater and underfloor heating. Also note a 9kw pellet and a reversible air/air heat pump for your comfort. Access to the house is via a motorized gate and a beautiful tarmac driveway. The roofs and facades are in perfect condition. The view is unobstructed, the flat and fenced land of 2935m2 will accommodate a swimming pool and develop a pretty landscaped park. Regarding connectivity, fiber is connected to the house. If you would like to obtain information or simply organize a visit, contact Sébastien Pruvost, to whom we have entrusted this transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2935 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2013

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 98 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible