maison à la vente - 24460 AGONAC

Descriptif du bien

à 15km de Périgueux, dans le bourg d'Agonac cette grande maison offrant un potentiel de plus de 300m². La maison de 145m² se compose au rez de chaussée d'un jardinet vous amenant au grand salon de 75m² avec cuisine ouverte, un WC et un garage. A l'étage, un large couloir dessert 3 chambres de 14, 18 et 16,5m², un second WC et une salle d'eau. Au dernier étage, les combles de 117m² isolés et pratiquement réhabilités offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose d'une grande cave voûtée de 59m² en terre battue qui ravira tout amateur de vin ! Le petit plus ! Un appartement meublé indépendant entièrement refait de 45m² qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine de 21m², une chambre de 10m² et une salle d'eau avec WC, pour un revenu locatif mensuel de 440. Ses grands volumes donnent la possibilité de la transformer en plusieurs logements ( 6 voir 7 studios ) pour un investissement locatif très intéressant. De nombreux travaux ont été effectué, isolation, fenêtres double vitrage, volets roulant électrique, électricité, plomberie. Facilité de stationnement pour 2 véhicules supplémentaires. Proche commodités : médecin, école, pharmacie, boulangerie, épicerie. Taxe foncière 1625€ - Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 3 wc // nombre d'étages : 3