maison à la vente - 24330 BASSILLAC ET AUBEROCHE

Descriptif du bien

Je vous propose cette jolie maison type landaise de 170 m² habitable, avec un garage attenant et un double garage indépendant entourée de nature, située sur la commune de BASSILLAC ET AUBEROCHE. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour de 48 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour de 15 m², de deux chambres de 11,50 m², d'une grande salle de bain de 8,24 m², et d'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve une grande chambre de 24 m², une autre chambre de 36 m² avec deux fenêtres, offrant la possibilité d'être séparée en deux pour avoir une 5 ème chambre, un wc indépendant, et une salle d'eau à terminer. Double vitrage, chauffage central, terrasse couverte de 30 m², un garage attenant de 20 m², et un double garage de 48 m², terrain de 2500 m². Les plus : 5 chambres, deux salle d'eau et deux WC, idéal pour une famille nombreuse. Une maison pleine de charme à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.907436

ENGLISH

I offer you this pretty Landes-style house of 170 M2 habitable, with an adjoining garage and a separate double garage surrounded by nature, located in the commune of BASSILLAC ET AUBEROCHE. It is composed on the ground floor of a living room of 48 M2, a kitchen open to the living room of 15 M2, two bedrooms of 11.50 M2, a large bathroom of 8.24 M2, and a separate toilet. Upstairs, there is a large bedroom of 24 M2, another bedroom of 36 M2 with two windows, offering the possibility of being separated in two to have a 5th bedroom, a separate toilet, and a shower room to be finished. Double glazing, central heating, covered terrace of 30 M2, an adjoining garage of 20 M2, and a double garage of 48 M2, land of 2500 M2. Highlights: 5 bedrooms, two bathrooms, and two toilets, ideal for a large family. A charming house worth a visit. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 7.14% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 2501 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 210000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur