maison à la vente - 24330 BASSILAC

Descriptif du bien

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 199 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces annexes, offrant un cadre de vie confortable, pratique et évolutif. Un intérieur fonctionnel et convivial Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon lumineux, le tout ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. La maison comprend : 4 belles chambres, offrant à chacun son intimité 2 salles d'eau modernes et 2 WC, pour le confort de toute la famille Un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau, bibliothèque ou home cinéma Des travaux d'isolation ont été réalisés récemment, améliorant significativement les performances énergétiques depuis le dernier diagnostic. Rez-de-jardin : potentiel et polyvalence Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces aux usages variés : Atelier, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins Deux pièces annexes, parfaites pour du stockage, un atelier d'artiste ou des projets d'aménagement supplémentaires Extérieurs et équipements complémentaires Ce bien rare bénéficie également de prestations de qualité : Trois garages indépendants avec portes motorisées, parfaits pour véhicules, motos ou rangements Mobil-home récent, en excellent état, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant Chalet de jardin pour l'outillage et l'équipement extérieur Cave et chaufferie avec chaudière récente, assurant confort et efficacité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Located close to shops, schools and transport, this 199 m² house seduces with its generous volumes, its brightness and its numerous ancillary spaces, offering a comfortable, practical and scalable living environment. A functional and friendly interior From the entrance, you will be charmed by the large living room composed of a fully equipped open kitchen, a dining area and a bright living room, all opening onto a pleasant covered terrace, ideal for outdoor meals. The house includes: 4 beautiful bedrooms, offering each its privacy 2 modern bathrooms and 2 toilets, for the comfort of the whole family A vast multipurpose space that can be converted into a games room, office, library or home cinema Insulation work has been carried out recently, significantly improving energy performance since the last diagnosis. Garden level: potential and versatility The garden level offers several spaces with varied uses: Workshop, office or spare bedroom according to your needs Two annex rooms, perfect for storage, an artist's studio or additional development projects Exteriors and additional equipment This rare property also benefits from quality services: Three independent garages with motorized doors, perfect for vehicles, motorcycles or storage Recent mobile home, in excellent condition, ideal for welcoming family, friends or creating an independent space Garden chalet for tools and outdoor equipment Cellar and boiler room with recent boiler, ensuring comfort and efficiency Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr » Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

DEUTSCH

In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln gelegen, besticht dieses 199 m² große Haus durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Nebenräume und bietet eine komfortable, praktische und skalierbare Wohnumgebung. Ein funktionales und freundliches Interieur Vom Eingang aus werden Sie von dem großen Wohnzimmer bezaubert sein, das aus einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Essbereich und einem hellen Wohnzimmer besteht, die alle auf eine angenehme überdachte Terrasse führen, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Das Haus umfasst: 4 schöne Schlafzimmer, jedes mit seiner Privatsphäre 2 moderne Badezimmer und 2 Toiletten, für den Komfort der ganzen Familie Ein großer Mehrzweckraum, der in ein Spielzimmer, Büro, eine Bibliothek oder ein Heimkino umgewandelt werden kann Vor Kurzem wurden Isolierungsarbeiten durchgeführt, die die Energieeffizienz seit der letzten Diagnose deutlich verbessert haben. Gartengeschoss: Potenzial und Vielseitigkeit Das Gartengeschoss bietet mehrere Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Büro oder Gästezimmer, je nach Bedarf Zwei Nebenräume, ideal als Lagerraum, Künstleratelier oder für zusätzliche Entwicklungsprojekte Außenbereiche und zusätzliche Ausstattung Diese seltene Immobilie profitiert außerdem von hochwertigen Dienstleistungen: Drei unabhängige Garagen mit motorisierten Toren, ideal für Fahrzeuge, Motorräder oder zur Lagerung Neues Mobilheim in ausgezeichnetem Zustand, ideal, um Familie oder Freunde zu empfangen oder einen unabhängigen Raum zu schaffen Gartenchalet für Werkzeuge und Gartengeräte Keller und Heizraum mit neuem Heizkessel für Komfort und Effizienz Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 places de garage // balcon // 7 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3430 m2 // année de construction : 1984 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 55 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 489000 €
Honoraires à la charge du vendeur