maison à la vente - 24320 CHERVAL

Descriptif du bien

Stéphanie Alifat Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone au 06.21.68.83.95, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : https://stephanie-alifat.optimhome.com/fr À Cherval (24320)Au cœur du Périgord Vert, Cherval séduit par son cadre naturel préservé, où la tranquillité de la campagne s'allie à la richesse du patrimoine local. Proche de tout commodités. Coup de cœur assuré à Cherval ! Venez découvrir cette charmante maison de village où confort, espace et tranquillité s'allient à merveille. Avec 143 m² habitables, elle vous offre un spacieux salon‑séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse plein sud, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine de 21 m², véritable lieu de vie, invite à partager des instants gourmands tout en gardant une ambiance chaleureuse. Côté nuit, elle propose 3 chambres confortables, dont deux en rez‑de‑chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, une chambre pleine de charme accueillera vos invités ou deviendra un espace idéal pour télétravailler. À l'extérieur, un grand jardin plat et arboré de 1 700 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits invite à la détente et à l'imagination. Et que dire des dépendances ! Une grange en pierre de 90m2, pleine de cachet, ainsi qu'un atelier indépendant à aménager selon vos envies (atelier d'artiste, garage, lieu de télétravail...) complètent cet ensemble rare ! Côté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, ainsi que de deux poêles (bois et granulés) pour des hivers tout en douceur. Assainissement individuel neuf (2021), rangements astucieux, cave complète… tout est pensé pour un quotidien où l'on se sent bien. Une maison où l'on tombe facilement amoureux… à découvrir sans attendre ! Contactez Stéphanie Alifat au 06 21 68 83 95 pour une visite. https://stephanie-alifat.optimhome.com/fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 (réf. 586807 )

Prestations extérieures au bien

6 extérieur // surface du terrain : 1680 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1983

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible