maison à la vente - 24310 BOURDEILLES

Descriptif du bien

Située à 10 minutes du centre de BOURDEILLES dans un hameau situé en impasse au calme, je vous propose cette jolie maison de 230 m2 habitables, avec piscine et garage de 70 m2. La maison est composée de deux parties, communicantes entre elles, ce qui laisse le choix pour une grande maison familiale ou de la location saisonnière.(visite virtuelle disponible pour se projeter) On retrouve en rez-de-chaussée : Une cuisine de 25 M2, un séjour de 31 M2, une salle d’eau, un dressing, une buanderie, un espace de stockage, et une cave. On accède à l’étage ou un palier distribue 4 chambres de 9,50 à 22 M2, un WC indépendant, et une salle de bain. En passant par la buanderie, on accède à la partie de la maison qui peux faire office de gîte avec à l’étage un séjour cuisine de 37 M2, un WC indépendant, et au 2ème étages, deux chambres de 11 et 13 M2, une salle de bain avec sanibroyeur de 3,40 M2. À l’extérieur, on retrouve un double garage de 70 M2, une piscine de 32 M2, et une grande terrasse de 130 M2. Chauffage Pompe à chaleur de 2023, poêle à bois récent, double vitrage sur toute la maison. Visite virtuelle disponible sur demande Une très jolie maison à visiter rapidement……. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843810)

ENGLISH

Located 10 minutes from the center of BOURDEILLES in a hamlet located in a quiet cul-de-sac, I offer you this pretty house of 230 m2 of living space, with swimming pool and 70 m2 garage. The house is made up of two parts, communicating with each other, which leaves the choice for a large family home or seasonal rental. (virtual tour available to project) We find on the ground floor: A kitchen of 25 M2 , a living room of 31 M2, a bathroom, a dressing room, a laundry room, a storage space, and a cellar. We access the first floor where a landing distributes 4 bedrooms from 9.50 to 22 M2, a separate toilet, and a bathroom. Passing through the laundry room, we access the part of the house which can serve as a gîte with upstairs a kitchen living room of 37 M2, a separate toilet, and on the 2nd floor, two bedrooms of 11 and 13 M2, a bathroom with sanibroyeur of 3.40 M2. Outside, there is a double garage of 70 M2, a swimming pool of 32 M2, and a large terrace of 130 M2. Heating Heat pump from 2023, recent wood stove, double glazing throughout the house. Virtual tour available on request A very pretty house to visit quickly……. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // 1 garage // surface du terrain : 2136 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 KMS

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 31 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur