maison à la vente - 24300 NONTRON

Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel de Nontron, proche de tous commerces, du centre ville et des écoles à pied, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 142 m2 habitables et son agréable jardin. Une maison familiale au charme d'antan, elle offre au rez-de-chaussée une entrée protégée par sa marquise au style rétro. Son séjour avec cheminée est spacieux, les fenêtres au nombre de trois en fond un espace agréable et convivial. Une cuisine aménagée tout aussi ensoleillée exposée à l'est avec une belle vue sur le jardin est de bonne dimension pour y prendre ses repas. Une chambre spacieuse avec vue sur le jardin, une salle d'eau et wc termine le rez-de-chaussée. Le volume est présent sur l'ensemble grâce à une belle hauteur sous plafond. Un escalier en bois vous mène à trois belles chambres lumineuses. Sur le palier se trouve une salle de bain et un toilette séparé. Un parquet en bois massif est posé dans toutes les pièces. Un sous-sol intégral accessible depuis l'intérieur dessert un espace de stockage et un garage. Une isolation par le sous sol a été réalisé. Un abri ouvert, une dépendance une cave et deux puits complètent la maison. Un jardin arboré, fleuri de 1700 m2 sur l'arrière de la maison et clos possède deux accès distincts vous permettant de garer vos véhicules. Le plus de cette maison familiale est : - Son emplacement, proche des commodités. - Son volume, de belles pièces et de haut plafond. - Sa luminosité, exposition Est/Ouest. Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison sera idéale pour accueillir toute votre famille. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 523 001 - Greffe de PERIGUEUX) Sylvie PENAGUILLA Entrepreneur Individuel 06 67 87 05 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822669)

ENGLISH

In a residential area of Nontron, close to all shops, the town center and schools on foot, come and discover this stone house of approximately 142 m2 of living space and its pleasant garden. A family home with old-world charm, it offers on the ground floor an entrance protected by its retro-style canopy. Its living room with fireplace is spacious, the three windows in the background create a pleasant and friendly space. An equally sunny fitted kitchen facing east with a beautiful view of the garden is a good size for eating meals. A spacious bedroom with a view of the garden, a bathroom and toilet completes the ground floor. The volume is present throughout thanks to a high ceiling height. A wooden staircase leads you to three beautiful, bright bedrooms. On the landing there is a bathroom and a separate toilet. Solid wood flooring is laid in all rooms. A full basement accessible from the interior serves a storage space and a garage. Insulation through the basement was carried out. An open shelter, an outbuilding, a cellar and two wells complete the house. A 1700 m2 wooded, flowered garden at the back of the house and enclosed has two separate accesses allowing you to park your vehicles. The advantage of this family home is: - Its location, close to amenities. - Its volume, beautiful rooms and high ceilings. - Its brightness, East/West exposure. After some updating work, this house will be ideal for accommodating your whole family. For more information and to arrange a visit, do not delay in contacting me. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1720 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1947 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500M

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel