maison à la vente - 24290 COLY SAINT AMAND

Descriptif du bien

COLY SAINT AMAND. Propriété : maison d'habitation, grange attenante, grange/atelier, terrain d'environ 5933 m². Prix de vente : 339 000 euros (Honoraires charge vendeur) Située sur les hauteurs du village, classé parmi les plus beaux villages de France, à 6 kms de Montignac Lascaux et à 20 kms de Sarlat la Canéda, cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation de 191m² (RDC : cuisine indépendante, salon avec cheminée/cantou, chambre à aménager et à l'étage, 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 wc avec au 3ème niveau, 1 grenier aménageable) d'une grange attenante de100 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/local de stockage ainsi que d'un porche couvert. Orientée sud, l'ensemble des bâtiments s'articule autour d'une cour clôturée. Le terrain attenant de 5933 m² offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. Idéale pour une grande famille, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif DPE : classe F GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140 euros et 5640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 361992MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5933 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 52 m2 // 5 chambres // 2 salles de bains // nombre d'étages : 2