maison à la vente - 24270 SAINT MESMIN

Descriptif du bien

Magalie Canty, optimhome, vous présente sur la commune de Saint Mesmin, nord Dordogne à 1 heure de Périgueux, sur une parcelle de plus de 1500 m2 deux maisons d'habitation, un garage, une dépendance et un ancien temple Vue sur les gorges de l'Auvezère, cadre calme et agréable Secteur touristique Les deux habitations sont totalement indépendantes et le terrain peut être aménagé, pour chacune des habitations sans vis-à-vis La première habitation, restaurée avec goût et avec des matériaux de qualité comprend une pièce de vie de 57.60 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC, en sous-sol une buanderie et une cave voutée en pierre, ainsi qu'un étage. Chauffage poêle à bois. Radiateurs en place, non reliés à un système de chauffage La seconde habitation en rénovation, comprend de plain-pied un plateau de 45.60 m2, des combles aménageables ainsi qu'une cave. Une dépendance attenante, pouvant communiquée avec la maison, de 24.85 m2 complète cette habitation. Pas de chauffage Garage : garage composé de trois plateaux, de plain pied 47.65 m2, un atelier de 25.25 m2 ainsi qu'un étage de 25 m2 Dépendance : ancien temple servant de rangement d'une superficie de 37.80 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 https://www.optimhome.com/conseillers/canty (réf. 544009 )

ENGLISH

Magalie Canty, optimhome, presents to you in the town of Saint Mesmin, north Dordogne 1 hour from Périgueux, on a plot of over 1500 m2 two residential houses, a garage, an outbuilding and an old temple View of the gorges of l'Auvezère, calm and pleasant setting Tourist area The two houses are completely independent and the land can be developed, for each of the houses without vis-à-vis The first house, restored with taste and with quality materials includes a living room life of 57.60 m2, a bedroom, a bathroom and a toilet, in the basement a laundry room and a vaulted stone cellar, as well as a floor. Heating wood stove. Radiators in place, not connected to a heating system The second house under renovation comprises, on one level, a plateau of 45.60 m2, convertible attics and a cellar. An adjoining outbuilding, which can be communicated with the house, of 24.85 m2 completes this dwelling. No heating Garage: garage composed of three floors, on one level 47.65 m2, a workshop of 25.25 m2 and a floor of 25 m2 Outbuilding: former temple used as storage with an area of 37.80 m2 The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Magalie CANTY, SAVIGNAC LEDRIER, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 93 68 15 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/canty (ref 544009)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 extérieur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : bois