maison à la vente - 24270 LANOUAILLE

Descriptif du bien

Optimhome vous propose cette maison de 100m2 habitable avec une véranda de plus de 25 m2, qui crée une pièce de vie supplémentaire. Proche de l'axe qui dessert Saint-Yrieix-le-Perche à 15 min et Thiviers à 20 min. A moins d'une heure de Périgueux et de Limoges. La maison se compose d'un séjour traversant, d'une cuisine séparée, salle de bains , de 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 1 chambre de plus de 30 m2 à l'étage avec WC et point d'eau. Un second bâtiment accueille un garage de plus de 25m2 avec une cuisine de 9m2 Maison à rafraichir pour la rendre à votre goût Un jardin d'environ 290m2 sans vis à vis complète l'ensemble La maison se situe dans un quartier calme, proche du centre de Lanouaille et ses commodités (commerces, pharmacie, restaurants, poste, écoles...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 https://www.optimhome.com/conseillers/canty (réf. 542979 )

ENGLISH

Optimhome offers you this 100m2 habitable house with a veranda of more than 25 m2, which creates an additional living room. Close to the axis which serves Saint-Yrieix-le-Perche 15 minutes away and Thiviers 20 minutes away. Less than an hour from Périgueux and Limoges. The house consists of a living room, a separate kitchen, bathroom, 3 bedrooms including 2 on the ground floor and 1 bedroom of more than 30 m2 upstairs with WC and water point . A second building accommodates a garage of more than 25m2 with a kitchen of 9m2 House to refresh to make it to your taste A garden of approximately 290m2 not overlooked completes the whole The house is located in a quiet area, close to the center of Lanouaille and its amenities (shops, pharmacy, restaurants, post office, schools, etc.) Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Magalie CANTY, SAVIGNAC LEDRIER, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 93 68 15 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/canty (ref 542979)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 280 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité