maison à la vente - 24260 LE BUGUE

Descriptif du bien

A deux pas du centre-ville, maison récente en impasse composée d'une cuisine ouverte donnant sur salle de séjour lumineuse, trois chambres de bonne taille, salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, buanderie, insert bois, grand garage avec mezzanine, jardin bien entretenu. Une terrasse, un cabanon et un bûcher complètent ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. Prix : 230 000 euros honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires DPE : performance énergétique C (127), GES A(4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 990 euros Taxe foncière 2023 : 1039 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine FERRY au 0651676358 ou par courriel à c.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 493 565 055 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 493 565 055 - .

ENGLISH

A stone's throw from the city center, recent house in a cul-de-sac composed of an open kitchen opening onto a bright living room, three good-sized bedrooms, spacious bathroom with bathtub and shower, laundry room, wood insert, large garage with mezzanine, well-kept garden. A terrace, a shed and a woodshed complete this property, which does not require any work. Price: EUR241,000 fees: 4.78% including tax including buyer's charge, i.e. EUR230,000 excluding fees DPE: energy performance C (127), GES A(4) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from energy price for the year 2021: between EUR690 and EUR990 Property tax 2023: 1039 To visit and support you in your project, contact Catherine FERRY on 0651676358 or by email at c.ferry@proprietes-privees.com. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was written under the editorial responsibility of Catherine FERRY acting under the status of commercial agent registered with RSAC Bergerac 493 565 055 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: 357995 - The professional guarantees and secures your real estate project. of which 4.55 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, neues Haus in einer Sackgasse, bestehend aus einer offenen Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, drei geräumigen Schlafzimmern, geräumigem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschküche, Holzeinsatz, großer Garage mit Zwischengeschoss, gepflegter Garten. Eine Terrasse, ein Schuppen und ein Holzschuppen vervollständigen diese Immobilie, die keinerlei Arbeiten erfordert. Preis: 241.000 EUR Gebühren: 4,78 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr, d. h. 230.000 EUR ohne Gebühren DPE: Energieleistung C (127), GES A(4) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus dem Energiepreis für das Jahr 2021: zwischen 690 und 990 EUR Grundsteuer 2023: 1039 Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Catherine FERRY unter 0651676358 oder per E-Mail an c.ferry@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Catherine FERRY verfasst, die als Handelsvertreterin handelt, registriert bei RSAC Bergerac 493 565 055 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 357995 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 767 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois