maison à la vente - 24210 THENON

Descriptif du bien

Cette maison de plain pied a été entièrement rénovée, en parfait état, et bien entretenue. La terrasse couverte est vraiment très agréable et intimiste, avec une vue agréable sur la piscine et la forêt. Située a 3 minutes du Centre Ville de Thenon et de toutes les commodités, tant commerçantes que médicales. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, double vitrage, volets en aluminium, isolation des combles, portail automatique. (Le liner de la piscine a 1 an.) Elle bénéficie de dépendances, un chalet en bois faisant office d'atelier, un grand garage, et un carport haut. Elle se compose d'un vaste séjour de 46 m² avec cuisine américaine, donnant directement sur la terrasse couverte. Un salon, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, des toilettes séparées. Coté terrasse, il y a une cuisine d'été avec un coin buanderie, une grande cave ou réserve, et la chaufferie. Cette maison est très fonctionnelle et agréable à vivre, ne tardez pas à la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 584083 )

ENGLISH

This single-story house has been completely renovated, is in perfect condition, and is well maintained. The covered terrace is truly very pleasant and intimate, with a pleasant view of the pool and the forest. Located 3 minutes from the center of Thenon and all amenities, both commercial and medical. Heating is provided by a heat pump, double glazing, aluminum shutters, attic insulation, and an automatic gate. (The pool liner is 1 year old.) It benefits from outbuildings, a wooden chalet serving as a workshop, a large garage, and a high carport. It consists of a large living room of 46 m² with an American kitchen, opening directly onto the covered terrace. A lounge, 3 beautiful bedrooms, a large bathroom, and a separate toilet. On the terrace side, there is a summer kitchen with a laundry area, a large cellar or storeroom, and the boiler room. This house is very functional and pleasant to live in, don't delay in discovering it. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Jérôme GIRARDEAU, AJAT, Optimhome Associate Estate Agent at 06 23 50 03 81 (ref 584083)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1985

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 275000 €
Honoraires à la charge du vendeur