232 000 €
Annonce datée du
01/06/2025
Descriptif du bien
Belle maison en pierres à faire revivre et à remettre au goût du jour.
Vous aurez la campagne au pied de Sarlat !
Vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo sans souci.
Cette bâtisse dispose d'une grande cuisine, une grande pièce de vie de 44m² ainsi que 2 chambres à l'étage.
Vous aurez encore la possibilité de faire évoluer la superficie de cette maison, puisqu'il y a des combles de 30m² qui peuvent-être aménagés, une cave de 21m² ainsi qu'une petite dépendance.
Le terrain plat est piscinable, un vrai plus dans Sarlat !
Un petit cour d'eau colle en bordure de terrain.
La maison dispose déjà de menuiseries très récente en double vitrage ainsi qu'un assainissement collectif.
Avec un peu de goût, vous en ferez une très belle maison de campagne à la ville !
A voir absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.908717
ENGLISH
Beautiful stone house to revive and bring up to date. You will have the countryside at the foot of Sarlat! You can reach the city center on foot or by bike without worry. This building has a large kitchen, a large living room of 44m² as well as 2 bedrooms upstairs. You will still have the possibility of developing the surface area of this house, since there is an attic of 30m² which can be converted, a cellar of 21m² as well as a small outbuilding. The flat land is suitable for a swimming pool, a real plus in Sarlat! A small stream sticks to the edge of the land. The house already has very recent double-glazed joinery as well as collective sanitation. With a little taste, you will make it a very beautiful country house in the city! A must see!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // surface du terrain : 1400 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 44 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 232000 €
Honoraires à la charge du vendeur
