maison à la vente - 24160 SALAGNAC

Descriptif du bien

Magalie CANTY, optimhome immobilier vous propose sur la commune de SALAGNAC, Périgord vert, une maison avec dépendances sur plus de 3 hectares de terrain dans un environnement calme et verdoyant. Maison de 49 m2 à rénover composée d'un séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Les menuiseries sont en bois, simple vitrage. les combles sont isolés sur le sol. Coté dépendances, attenant à la maison, nous trouvons d'anciennes étables de plus de 22 m2 ainsi qu'un ancien four à pain; Sur la droite de l'habitation principale, une grange de plus de 99 m2 et deux hangars d'environ 20 m2 chacun. Cette propriété s'étend sur plus 3 hectares, seul un terrain de 8400m2 est séparé de l'habitation. Il s'agit de terrain essentiellement agricole avec quelques noyers et châtaigniers. Terrain d'agrément arboré avec une vue lointaine sur les collines et forêts environnantes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 586122 )

ENGLISH

Magalie CANTY, optimhome immobilier offers you in the commune of SALAGNAC, Périgord vert, a house with outbuildings on more than 3 hectares of land in a quiet and green environment. House of 49 m2 to renovate composed of a living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom and separate toilet. The joinery is made of wood, single glazing. The attic is insulated on the ground. On the outbuildings side, adjoining the house, we find old stables of more than 22 m2 as well as an old bread oven; On the right of the main house, a barn of more than 99 m2 and two sheds of approximately 20 m2 each. This property extends over more than 3 hectares, only a plot of land of 8400 m2 is separated from the house. This is mainly agricultural land with some walnut and chestnut trees. Wooded pleasure grounds with a distant view of the surrounding hills and forests. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Magalie CANTY, SAVIGNAC LEDRIER, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 93 68 15 (ref 586122)

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 3 extérieur // surface du terrain : 34815 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // un wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 130000 €
Honoraires à la charge du vendeur