maison à la vente - 24160 GENIS

Descriptif du bien

Génis, périgord vert, plain-pied, de 115m2 habitable. Sur une parcelle de 1280 m2, située au calme dans un bourg, cette maison lumineuse de plain-pied se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée fermée, une grande pièce de vie de 37 m2 ainsi qu'une agréable véranda baignée de soleil. Un couloir nous amène vers la partie nuit composée de deux chambres avec placards intégrés, un WC séparé et salle de bain. Un grand garage aménageable, une partie comble (en cours d'aménagement), un double cellier et une cave complètent l'ensemble. Soit plus de 170 m2 de surface utilisable. Maison chauffée au fuel Une terrasse de 18 m2 vient agrémenter l’extérieur, terrain entièrement clos Commodités à moins de 2 minutes... A pieds Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 https://www.optimhome.com/conseillers/canty (réf. 534358 )

ENGLISH

Genis, green Périgord, single storey, 115m2 habitable. On a plot of 1280 m2, quietly located in a village, this bright single-storey house consists of an entrance leading to a closed fitted kitchen, a large living room of 37 m2 and a pleasant veranda bathed in sun. A corridor brings us to the sleeping area consisting of two bedrooms with fitted wardrobes, a separate toilet and bathroom. A large convertible garage, an attic (under development), a double storeroom and a cellar complete the set. That is more than 170 m2 of usable surface. Oil-heated house An 18 m2 terrace enhances the exterior, fully enclosed grounds Amenities less than 2 minutes away... On foot Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Magalie CANTY, SAVIGNAC LEDRIER, SAS Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 93 68 15 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/canty (ref 534358)

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1280 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel