Maison avec sa tour de 6 pièces

maison à la vente -   24130  LE FLEIX, surface 135 m2 vente maison - UBI471818849
217 000 €
Surface
135 m²
Surface terrain
6557 m²
Pièces
6
Cuisine
américaine
Stationnement
3 extérieur
DPE : E
269
Réf. annonce
830035869194
Annonce datée du
18/06/2025

Descriptif du bien

Être à 9 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, 25 minutes de Bergerac et 5 minutes du Fleix, où vous trouverez toutes les commodités d'une petite ville, est un atout précieux. Cela offre un bon équilibre entre tranquillité de la campagne et accès facile aux services et commerces. Vous pourrez profiter d'une belle parcelle en partie clôturée et sécurisée ainsi qu'une autre arborée sur un total de 6557 m². Une piscine de 50 M² avec une hauteur maxi de 170 cm au sel avec son petit local technique en bois de 12 m². Un garage indépendant de 21 m² , un portail d'allée électrique. Maison périgourdine de 140 m² avec son joli pigeonnier de 1975 et ses deux agrandissements de 1983 et 2006 très charmante avec une vue imprenable sur la vallée très bien agencée. Avec une cuisine ouverte sur le séjour traversant et spacieux, une entrée de style boudoir avec cheminée, trois chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et un espace buanderie,2 WC. Cette maison offre un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel en pleine nature. Une terrasse couverte plein sud et une autre coté ouest de 40 m² au total; Double vitrage , volets bois et volets roulants. Chauffage électrique, assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 584537 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 6557 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975 // proximité proximité d'établissement scolaire : 6 km
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 217000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47299859 du bien UBI471818849 Photo numero 47299860 du bien UBI471818849 Photo numero 47299861 du bien UBI471818849 Photo numero 47299862 du bien UBI471818849 Photo numero 47299863 du bien UBI471818849 Photo numero 47299864 du bien UBI471818849 Photo numero 47299865 du bien UBI471818849 Photo numero 47299866 du bien UBI471818849 Photo numero 47299867 du bien UBI471818849 Photo numero 47299868 du bien UBI471818849
 
 
 
 
 
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