maison à la vente - 24120 LA CASSAGNE

Descriptif du bien

24120 LA CASSAGNE. Propriété en pierres, 2 maisons d'habitation, granges, hangar, garages, atelier, terrain d'env. 8900 m². Prix de vente : 372000 euros (Honoraires charge vendeur). Située dans un petit village du Périgord Noir, à 10 kms du village de Salignac Eyvigues et à 13 km de Terrasson avec écoles et commerces, cette propriété périgourdine en pierre se compose d'une maison d'habitation de 84 m², d'une ancienne maison à rénover de 134 m², 5 chambres (ancien bar), de granges et de bâtiments agricoles. La maison d'habitation comprend : salle à manger/véranda, salon avec cheminée en pierre, 2 chambres, SDB, wc et cuisine indépendante, équipée. (bonne isolation avec double vitrage et chauffage pompe a chaleur). L'ancienne maison à rénover comprend : 5 chambres à l'étage, SDB, wc et au RDC : cuisine, salon/salle à manger avec insert à bois et pièce de stockage (ancien bar). Cet ancien corps de ferme comprend également une grange en pierres attenante à la maison, une grange en pierres indépendante avec petit jardin pouvant être aménagée en gîte de location, et de divers bâtiments (atelier garages, étables). Le terrain d'environ 8900 m², arboré et fleuri est agrémenté d'une source avec réservoir d'eau. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, cette propriété est Idéale pour un investissement locatif avec création de chambres d'hôtes et/ou gites ou pour l'installation d'une grande famille. DPE : Classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2283 euros et 3089 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 330694MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

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24120 LA CASSAGNE. Propriété de caractère en pierres, garage, salle jeux, piscine. Prix de vente : 372000 euros (Honoraires charge vendeur). Située dans un petit village du Périgord Noir, à 10 kms du village de Salignac Eyvigues et à 13 km de Terrasson avec écoles et commerces, cette propriété périgordine en pierre se compose d'une maison d'habitation de 84 m², d'une ancienne maison à rénover de 134 m², de granges et de batiments agricoles. La maison d'habitation comprend une salle à manger / véranda, d'un salon avec cheminée en pierre, de deux chambres, salle de bain, WC et d'une cuisine indépendante. Elle possède une bonne isolation avec menuiseries en double vitrage. L'ancienne maison à rénover comprend 5 chambre à l'étage, une salle d'eau, un WC et à l'étage inférieure, une cuisine et un salon / salle à manger avec insert à bois avec un ancien bar attenant. La propriété comprend également une grange en pierre attenante à la maison et une grange en pierre indépendante avec petit jardin pouvant être restaurée. Entre vallée Vézère et vallée de la Dordogne, cette propriété est Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec création de chambres d'hôtes et/ou gites. DPE : Classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2283 euros et 3089 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 330694MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420

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24120 LA CASSAGNE. Propriété de caractère en pierres, garage, salle jeux, piscine. Prix de vente : 372000 euros (Honoraires charge vendeur). Située dans un petit village du Périgord Noir, à 10 kms du village de Salignac Eyvigues et à 13 km de Terrasson avec écoles et commerces, cette propriété périgordine en pierre se compose d'une maison d'habitation de 84 m², d'une ancienne maison à rénover de 134 m², de granges et de batiments agricoles. La maison d'habitation comprend une salle à manger / véranda, d'un salon avec cheminée en pierre, de deux chambres, salle de bain, WC et d'une cuisine indépendante. Elle possède une bonne isolation avec menuiseries en double vitrage. L'ancienne maison à rénover comprend 5 chambre à l'étage, une salle d'eau, un WC et à l'étage inférieure, une cuisine et un salon / salle à manger avec insert à bois avec un ancien bar attenant. La propriété comprend également une grange en pierre attenante à la maison et une grange en pierre indépendante avec petit jardin pouvant être restaurée. Entre vallée Vézère et vallée de la Dordogne, cette propriété est Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif avec création de chambres d'hôtes et/ou gites. DPE : Classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2283 euros et 3089 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 330694MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 8900 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

12 pièces // 7 chambres // cuisine aménagée // cheminée // chauffage : pompe à chaleur