maison à la vente - 24120 COLY

Descriptif du bien

A vendre sur la commune de COLY, 24120, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 110 m2 environ en très bon état et de bâtiments annexes à rénover, ( granges,étables...) environ 120 m2, le tout sur un terrain clos de 2500m2. Position centrale entre Montignac,Condat sur Vézère. Proche ligne ferroviaire Brive/Bordeaux. La maison d'habitation bâtie sur deuxniveaux comprend au rez de chaussée une cuisine moderne équipée ouverte sur salon et salle à manger. L'étage est occupée par trois chambres dont une avec salle d'eau.Une salle de bains complète ce niveau. Chauffage par convecteurs électriques récents. Possibilité installer poele à bois ou à granules. Double vitrage. Portail électrique. Habitable en l'état. Prévoir quelques travaux d'embellissement. CLASSE ENERGE DPE D: 2.9Kwh/m2/an CLASSE ENERGIE GES A: 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1303 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015   'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Prix 192000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS Agent commercial indépendantde la SARL Côté France ( sans détention de fonf) Agent commercial pour la DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53 immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 676 993, titulaire de la carte de démarghage immobilier pour le compte de la SARL Côté France Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

For sale in the town of COLY, 24120, real estate complex consisting of a residential house with a living area of approximately 110 m2 in very good condition and outbuildings to renovate, (barns, stables, etc.) approximately 120 m2, all on an enclosed plot of 2500m2. Central location between Montignac, Condat sur Vézère. Near the Brive/Bordeaux railway line. The residential house built on two levels includes on the ground floor a modern fitted kitchen open to the living room and dining room. The first floor is occupied by three bedrooms, one of which has a shower room. A bathroom completes this level. Heating by recent electric convectors. Possibility of installing a wood or pellet stove. Double glazing. Electric gate. Habitable as is. Some embellishment work required. ENERGY CLASS DPE D: 2.9Kwh/m2/year GHG ENERGY CLASS A: 5 kgCO2/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use 1303 euros per year Average energy prices indexed on August 15, 2015 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr ' Price 192000.00 euros fees payable by the seller. This advertisement was written on the responsibility of Jean-Claude BEAUVAIS Independent commercial agent of SARL Côté France (without holding a fund) Commercial agent for DORDOGNE. Tel: 06 42 44 49 53 registered with the RSAC of BERGERAC under number 378 676 993, holder of the real estate canvassing card on behalf of SARL Côté France Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 2500 m2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 192000 €

Honoraires à la charge du vendeur