maison à la vente - 24120 BEAUREGARD DE TERRASSON

Descriptif du bien

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison avec piscine et son dôme haut sur Beauregard-de-Terrasson. Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 44 m² avec cuisine-salon-séjour et son poêle a bois, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 1 chambre, un débarras de 15 m² (pouvant faire une 5e chambre), une mezzanine et une salle de bain. Un double garage de 40 m² avec un atelier et porte électrique. Un grand hangar de 120 m² en contre bas de la maison pour le stockage, le tout sur un parc de 7 400 m². DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 130 euros et 1 590 par an. Prix : 249 600 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4,00 %, soit 9 600 euros à la charge de l'acquéreur, 240 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 7402 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain