maison à la vente - 24000 PERIGUEUX

Descriptif du bien

Je vous propose de venir poser vos valises dans cette maison de plain-pied de 106 M² sur un terrain plat de 635 M² avec piscine et garage, dans une impasse au calme, à 300 mètres du péribus et à proximité des commerces. Elle se compose d'un séjour de 42 M² avec accès direct à la terrasse de 25 M² et à la piscine, d'une cuisine ouverte sur séjour de 9 M², d'un cellier de 4 M², d'un WC indépendant. Dans la partie nuit, on retrouve 3 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative. A l'extérieur, un terrain plat parfaitement aménagé avec une terrasse de 25 M², une mini piscine de 10 M², un jardin entièrement clôturé, et sur le devant de la maison, une cour offrant la possibilité de stationner 2 véhicules et avec l'accès au garage. Tout-à-l'égout, adoucisseur d'eau, visiophone et dernière norme RE 2020, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1800 €. Un petit bijou à visiter rapidement!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.895789

ENGLISH

I suggest you come and put down your suitcases in this single-storey house of 106 M² on a flat plot of 635 M² with swimming pool and garage, in a quiet cul-de-sac, 300 meters from the péribus and close to shops. It consists of a living room of 42 M² with direct access to the terrace of 25 M² and the swimming pool, a kitchen open to the living room of 9 M², a storeroom of 4 M², a separate toilet. In the night area, there are 3 bedrooms, all equipped with a private bathroom. Outside, a perfectly landscaped flat plot of land with a terrace of 25 M², a mini swimming pool of 10 M², a fully fenced garden, and on the front of the house, a courtyard offering the possibility of parking 2 vehicles and with access to the garage. Mains drainage, water softener, videophone and latest RE 2020 standard, no work required. Property tax €1,800. A little gem to visit quickly!!! The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 635 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2021 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 kms

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur