maison à la vente - 24000 PERIGUEUX

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT SEVERIN - INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL - REVENUS DE LOCATION ET RENDEMENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1gDoW5ooa J'ai le plaisir de vous présenter cette demeure de 1905, combinant le charme intemporel de l'ancien et les fonctionnalités modernes économiques. Offrant un rendement financier ilucratif, il s'agit d'une proposition d'investissement immobilier hors pair. Sur un terrain verdoyant de 3000 m² se dresse une demeure majestueuse de 800 m² aux multiples facettes : Hôtel, gîte, chambre d'hôtes, ou maison de séniors, les opportunités sont infinies. Le bien dispose de 15 chambres lumineuses toutes équipées de leurs salles de bains privatives. Auxquelles s'ajoutent deux salons chaleureux, une grande salle de réception et une cuisine professionnelle. Le plus ? : Deux logements indépendants, dont un déjà rentabilisé augmentent sensiblement le rendement de cette propriété. En pleine capacité, la demeure génère jusqu'à un revenu hôtelier hebdomadaire de 3150€ - une possibilité d’exploitation hôtelière ou de maison de seniors particulièrement rentable. Des aménagements et réfections peuvent être envisagés pour revaloriser et dominer le plein potentiel de l'exploitation commerciale. A l'extérieur, profitez d'une piscine grande dimension (12 m x 6) nichée dans un cadre verdoyant. Le confort de vos futurs hôtes est assuré grâce au parking doté de 15 places et 5 box supplémentaires. Dans un souci écologique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz et de panneaux solaires pour le chauffage, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Immobilier de charme, potentiel commercial et respect de l'environnement se conjuguent pour créer une proposition immobilière unique sur le marché. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 3000 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

20 pièces // 15 chambres // cheminée