maison à la vente - 23800 LA CELLE DUNOISE

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE ! Maison de caractère de 184m², 4 chambres, avec dépendances sur très beau terrain de 4396m², située en plein coeur du village de la Celle Dunoise, proche de la rivière, dans la Vallée des Peintres, à 10 min de Bonnat et Dun le Palestel, tous commerces, 45 minutes de Chateauroux (gare SNCF Direct Paris en 2h), 1h de Limoges (aéroport) Composée au Rdc d'une entrée, une cuisine très lumineuse de 16m² avec baies vitrées (avec cuisinière bois et gazinière) un bureau de 6m², une salle à manger de 18m² avec son petit salon de 11m², un plus grand salon avec cheminée à foyer ouvert de 30m², un WC indépendant A l'étage, sur l'aile droite de la maison 2 chambres mansardées de 21 et 29m² avec chacune leur point d'eau, 1 WC indépendant Sur l'aile gauche 2 autres chambres de 15 et 14m², ainsi qu'un bureau de 7,5m² une salle d'eau de 7m² La plupart des fenêtres sont en double vitrage Chaufferie de 8m², garage de 31m² 2 caves sous la maison de 28 et 32m² Une dépendance de 37m² sur le terrain Chauffage au gaz avec radiateurs fonte Puits sur le terrain Maison reliée au tout à l'égout Maison avec beaucoup de charme et de caractère sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 4396m², située proche de la rivière La Creuse. Tout proche (à 2 minutes à pied) se situent également la plage du village, ainsi que 2 restaurants et un centre équestre Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir très rapidement 189 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 584829 )

ENGLISH

EXCLUSIVE! Character house of 184m², 4 bedrooms, with outbuildings on very beautiful land of 4396m², located in the heart of the village of Celle Dunoise, close to the river, in the Vallée des Peintres, 10 minutes from Bonnat and Dun le Palestel, all shops, 45 minutes from Chateauroux (SNCF train station Direct Paris in 2 hours), 1 hour from Limoges (airport) Composed on the ground floor of an entrance, a very bright kitchen of 16m² with bay windows (with wood stove and gas cooker) an office of 6m², a dining room of 18m² with its small living room of 11m², a larger living room with open fireplace of 30m², a separate toilet Upstairs, on the right wing of the house 2 attic bedrooms of 21 and 29m² each with their own water point, 1 separate toilet On the left wing 2 other bedrooms of 15 and 14m², as well as an office of 7.5m² a shower room of 7m² Most of the windows are double glazed Boiler room of 8m², garage of 31m² 2 cellars under the house of 28 and 32m² An outbuilding of 37m² on the land Gas heating with cast iron radiators Well on the land House connected to the mains drainage House with lots of charm and character on a magnificent wooded and flowered plot of 4396m², located near the river La Creuse. Very close (2 minutes walk) are also the village beach, as well as 2 restaurants and an equestrian center More photos on my nadot optimhome page To discover very quickly €189,900 The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Stéphanie NADOT, MAISON FEYNE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 59 96 38 26 (ref 584829)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4396 m2

Prestations du bien

10 pièces // 4 chambres