Maison de charme, 3 chambres DUN LE PALESTEL (23)

maison à la vente -   23800  DUN LE PALESTEL, surface 114 m2 vente maison - UBI478098314
153 000 €
Surface
114 m²
Surface terrain
750 m²
Pièces
5
Cuisine
équipée
Stationnement
2 extérieur
DPE : D
217
Réf. annonce
830033409907
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

Maison rénovée avec goût de 114m2 exposée Sud-Est / Nord-Ouest avec véranda sur jardin située un peu à l'écart du centre de Dun le Palestel, village dynamique avec tous commerces, école et collège, à 15mn de La Souterraine (gare SNCF Paris 2h40) et à 45mn de Limoges. Cette maison au cachet atypique se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de qualité très récente, d'une belle pièce de vie de 29m2 traversante, d'une pièce de 18m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda de 15m2 environ. Au 1er étage, une chambre, une salle de bains, un wc et au 2ème étage une autre chambre de 15m2. L'ensemble de la maison est très bien isolée ce qui permet d'obtenir un DPE en D. Les sources d'énergie sont variées et permettent de vraies économies; poêle à bois avec tubage très récent, pompe à chaleur air/air pour le RDC et panneaux photovoltaïques offrant un rapport annuel de 1200€. Portes et fenêtres sont en double vitrage bois ou PVC selon les pièces et avec volets roulants électriques. Cave et garage pour garer deux voitures, jardin clos et plat de 750m2 avec petites dépendances et puits en eau. Cette maison bénéficie également du tout à l'égout et n'est pas mitoyenne. Taxe foncière: 840€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 588158 )
Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 750 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 153000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47910231 du bien UBI478098314 Photo numero 47910232 du bien UBI478098314 Photo numero 47910233 du bien UBI478098314 Photo numero 47910234 du bien UBI478098314 Photo numero 47910235 du bien UBI478098314 Photo numero 47910236 du bien UBI478098314 Photo numero 47910237 du bien UBI478098314 Photo numero 47910238 du bien UBI478098314 Photo numero 47910239 du bien UBI478098314 Photo numero 47910240 du bien UBI478098314
 
 
 
 
217 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire