maison à la vente - 23600 BOUSSAC BOURG

Descriptif du bien

Venez découvrir ce pavaillon des années 90 avec sous sol et terrain proche de Boussac et ses commerces et écoles. Le RDC est composé d'un hall d'entrée, un séjour salon d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres. Les combles ne sont pas aménageables. Un sous sol sur toute la surface de la maison, composé d'un garage d'environ 60 m², une buanderie, une cuisine d'été, un atelier et une cave. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le chauffage par convecteurs et insert bois dans le salon. Le terrain de 1916 m² est cloturé et fermé par un portail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 155 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35731) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 155 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 155 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

ENGLISH

Come discover this 1990s bungalow with basement and land near Boussac and its shops and schools. The ground floor consists of an entrance hall, a living room of approximately 30 m², a fitted and equipped kitchen, bathroom, separate toilet, and 3 bedrooms. The attic is not suitable for conversion. A basement spans the entire surface area of the house, consisting of a garage of approximately 60 m², a laundry room, a summer kitchen, a workshop, and a cellar. The joinery is double-glazed and wood-paneled. Heating is provided by convectors and a wood-burning stove in the living room. The 1916 m² plot is fenced and closed by a gate. To visit and assist you in your project, contact Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Price including tax and fees payable by the seller including tax Selling price €155,000 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Sylvie RANTY acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: GUERET under the number RSAC N° 490 677 697 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 35731) - The professional guarantees and secures your real estate project Selling price €155,000 Price including tax and fees payable by the seller including tax Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2,080 and €2,860 per year. Average energy prices indexed for the years 2021 2022 2023 (subscription included). DPE: E GES: B Sale price €155,000 Price including VAT and fees payable by the seller including VAT Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2,080 and €2,860 per year. Average energy prices indexed for the years 2021 2022 2023 (subscription included). DPE: E GES: B

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1916 m2 // année de construction : 1988 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 155000 €
Honoraires à la charge du vendeur