maison à la vente - 23350 GENOUILLAC

Descriptif du bien

Proche des commerces dans un petit bourg tranquille de la Creuse venez découvrir cette maison restaurée comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine à l arrière avec cuisine aménégée, un WC. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC. - Accès aux combles par une trappe de visite. Les fenêtres sont en double vitrage PVC blanc. La maison est reliée au tout à l'égoût de la commune. Devant un petit terrain, une petite dépendance et un garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 94 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33376) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 94 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 94 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

ENGLISH

Close to shops in a quiet little village in the Creuse region, come and discover this restored house comprising a living room with a fireplace, a kitchen at the back with a fitted kitchen, and a toilet. Upstairs, a landing leads to two bedrooms and a bathroom with a toilet. - Access to the attic via a hatch. The windows are double-glazed in white PVC. The house is connected to the town's main drainage system. In front of a small plot of land, a small outbuilding, and a garage. To visit and assist you with your project, contact Sylvie RANTY at 06 60 16 51 91. Price including VAT and fees payable by the seller. Selling price: €94,500. According to Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Sylvie RANTY acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: GUERET under the number RSAC N° 490 677 697 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 33376) - The professional guarantees and secures your real estate project Selling price €94,500 Price including tax and fees payable by the seller including tax Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,260 and €1,750 per year. Average energy prices indexed for the years 2021 2022 2023 (subscription included). DPE: D GES: B Sale price €94,500 Price including VAT and fees payable by the seller including VAT Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,260 and €1,750 per year. Average energy prices indexed for the years 2021 2022 2023 (subscription included). DPE: D GES: B

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 110 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité