maison à la vente - 23300 SAINT MAURICE LA SOUTERRAINE

Descriptif du bien

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Creuse, Sur la commune de St Maurice la souterraine (23300), dans un lieu-dit, à deux kilomètres de La souterraine et des grands axes routiers, la gare à seulement 5 minutes en voiture, nous vous proposons cette maison individuelle de plain-pied de 121 m2 habitable avec 3 chambres, en position dominante et à la vue dégagée sur un terrain de 5877 m2. Une belle grange accompagne l’ensemble qui dispose d’un accès facile. Les commodités, maison médicale, écoles, pharmacie, restaurants sont à 3km ainsi que de nombreuses activités culturelles. La maison déploie 121 m2 habitable en plain-pied et 140 m2 de sous-sol avec garage, chaufferie … La maison est composée d’une entrée, d’une grande cuisine équipée de 18,80 m2 fonctionnelle dans laquelle on prend ses repas aisément. Le salon/séjour d’une surface de 33m2 est traversant et lumineux. Il bénéficie tout comme la cuisine d’une vue dégagée et sans vis à vis. Un couloir permet d’accéder à l’espace nuit qui déploie 3 chambres avec rangements, une salle de douche (avec douche italienne) et wc séparé. Également un bureau et un dégagement buanderie. La maison dispose de nombreux rangements. Pour celles et ceux qui souhaitent encore plus d’espace, les combles sont aménageables. Le sous-sol est accessible de l’intérieur de la maison ou par porte de garage. Il y a un très beau terrain de 5877 m2 tout autour de la maison. Une grange de belle taille en deux parties pour un total de 119 m2 (largeur de la porte 3.30m et hauteur 3.50m). Caractéristiques techniques : Exposition sud est/sud ouest. Maison individuelle de plain-pied de 1980 lumineuse, très saine, sur sous-sol complet (garage, atelier chaufferie) Assainissement individuel. Toiture avec tuiles redland en bon état. Huisseries en bois, volets bois (certains en pvc). Chauffage au fuel en très bon état de fonctionnement (2001) cuve de 2000 litres, chaudière OPTIMA. Insert dans le salon Maison à remettre au goût du jour C’est un lieu idéal si vous recherchez un endroit à la campagne sans être loin des commodités de la vie quotidienne Le terrain permet d’avoir des animaux, de faire un potager ou autre.... A voir sans tarder Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Chanudet immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain immobilier et Caroline Chanudet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 553739 )

ENGLISH

Raphael Poursain Immobilier Any additional information will be provided exclusively by telephone, thank you for your understanding. To see more photos of this property, visit our website. In Creuse, In the town of St Maurice la undergrounde (23300), in a place called, two kilometers from La undergrounde and major roads, the train station just 5 minutes by car, we offer this single-storey detached house. -foot of 121 m2 of living space with 3 bedrooms, in a dominant position and with a clear view on a plot of 5877 m2. A beautiful barn accompanies the property which has easy access. Amenities, medical center, schools, pharmacy, restaurants are 3km away as well as numerous cultural activities. The house has 121 m2 of living space on one level and 140 m2 of basement with garage, boiler room... The house is composed of an entrance, a large functional equipped kitchen of 18.80 m2 in which you can easily eat your meals. . The living room/living room with a surface area of 33m2 is through and bright. It benefits, just like the kitchen, from a clear view and not overlooked. A corridor provides access to the sleeping area which has 3 bedrooms with storage, a shower room (with Italian shower) and separate toilet. Also an office and a laundry room. The house has plenty of storage space. For those who want even more space, the attic can be converted. The basement is accessible from inside the house or via garage door. There is a very beautiful plot of land of 5877 m2 all around the house. A good-sized barn in two parts for a total of 119 m2 (door width 3.30m and height 3.50m). Technical characteristics: South east/south west exposure. Detached single-storey house from 1980, bright, very healthy, with full basement (garage, boiler room workshop) Individual sanitation. Roof with redland tiles in good condition. Wooden frames, wooden shutters (some in PVC). Oil heating in very good working order (2001) 2000 liter tank, OPTIMA boiler. Insert in the living room House to bring up to date It is an ideal place if you are looking for a place in the countryside without being far from the amenities of daily life The land allows you to have animals, to make a vegetable garden or other. ... To see without delay Do you want more information? Contact Raphael or Caroline Chanudet real estate Any additional information will be provided exclusively by telephone, thank you for your understanding. To see more photos of this property, visit our website. Raphael Poursain real estate and Caroline Chanudet Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.52% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Raphael POURSAIN, CHATEAUPONSAC, Optimhome Associate Estate Agent at 06 74 83 94 91 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (ref 553739)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 5877 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée