maison à la vente - 23270 CHATELUS MALVALEIX

Descriptif du bien

Idéal pour jeune couple, maraîchers ou créateurs voulant s'intégrer dans un village, cette grande maison ancienne avec 2 chambres (possibilité aménagement 3ème, voir 4ème ou 5ème chambre plus haut), et un terrain d'environ 1.000m2 avec verger, séparés de la maison est située en centre ville du village où Anny Duperey a élut domicile il y a plus de 40 ans. Peut-être la croiserez-vous un jour à la boulangerie ou à la quincaillerie. Cette maison offrait au siècle dernier 2 boutiques qu'il serait très facile de séparer et remettre en location. Idéal pour participer à la vie de la commune. Donc au RDC vous trouverez : - petite boutique ou cabinet profession libérale de 13m2 (+ pièce cuisinette avec wc), avec son accès indépendant face à la mairie, - boutique plus grande d'environ 25m2 avec sas d'entrée, pouvant convenir à une profession libérale également, - cuisine séparée, avec une entrée indépendante possible (bouchée aujourd'hui), et donnant accès aux étages par un escalier, Au 1er étage : - palier - wc indépendant - petite chambre ou bureau de 7m2 - pièce intermédiaire de 6,40m2 pouvant être reliée à la précédente pour former une chambre de 13,40m2 - petite salle d'eau - grande chambre de 30m2 donnant sur 2 vues, avec un petit escalier secret qui mène à la petite boutique en bas Au 2ème étage : - 2 pièces mansardées de 10 et 12m2 pouvant être transformées en chambres - grande pièce salle de jeux de 30m2 ou suite parentale, avec plancher d'époque et clous forgés à la main Grenier au dessus Un peu plus loin, un terrain d'un peu plus de 1.000m2 avec arbres fruitiers, idéal pour un potager. Située juste en face de la pharmacie, la maison est proche du plan d'eau et des commerces (boulangerie, médecin, restaurant...). Une grange de 66m2, peut-être louée à petit prix, à proximité. Elle permet d'y loger aisément un camping-car, pourrait servir de stockage ou pour garer sa voiture. La maison est idéale pour un projet de location en gîte par sa proximité du lac, en plein coeur du village.Ce bien vous est présenté par Philippe Delage , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 100 m2

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée