maison à la vente - 23230 GOUZON

Descriptif du bien

Nous vous proposons une maison sur la commune de GOUZON proche de toutes les commodités, écoles et de l'axe principale desservant Montluçon-Guéret. Une Maison habitable sur 78 m² avec combles d'env. 86 m² potentiellement aménageables et pour partie sur cave. Terrain plat de 904 m² avec un puits. Cet ensemble propose une cuisine, une salle à manger, un salon/pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'une remise sur l'arrière accessible par le jardin. Chaudière gaz, huisseries en PVC/double vitrage, cheminées à réhabilitées, tout à l'égout et la fibre. Habitable de suite en rez-de-chaussée, agrandissement possible par les combles… la perspective d'un beau projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 https://www.optimhome.com/conseillers/etienne (réf. 546370 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 904 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : gaz