maison à la vente - 23220 MOUTIER MALCARD

Descriptif du bien

- 10 minutes de BONNAT - 5 minutes de Genouillac - Proche du bourg de Moutier Malcard maison de plain pied à rafraichir comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, WC indépendant, deux chambres, un bureau. Le garage et la chaufferie sont attenants. Un magnifique terrain clos sans vis à vis de 1517 m² environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 55 590 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30579) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55 590 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 976 € et 4 026 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G

ENGLISH

- 10 minutes from BONNAT - 5 minutes from Genouillac - Close to the town of Moutier Malcard single storey house to refresh including an entrance, a kitchen open to living room, bathroom, separate WC, two bedrooms, an office. The garage and boiler room are adjoining. A magnificent enclosed plot of land of approximately 1517 m². To visit and support you in your project, contact Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Fees including VAT charged to the seller Sale price €55,590 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation You will be asked for proof of identity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr This present announcement was drawn up under the editorial responsibility of Sylvie RANTY acting under the status of commercial agent registered with the City of Registrar : GUERET under the number RSAC No. 490 677 697 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G No. CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405 (ref. 30579) - The professional guarantees and secures your real estate project Price of sale €55,590 Fees including tax charged to the seller Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €2,976 and €4,026 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: G GES: G

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1517 m2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // chauffage : fuel