maison à la vente - 23130 SAINT CHABRAIS

Descriptif du bien

Au Coeur de la verdure creusoise, à 5 mn de Chénérailles et de ses commodités à vendre Grange en pierres transformée pour partie en habitation de plain pied. Cette grange orientée Sud vous offre une belle cuisine aménagée et équipée de plus de 16.5 m² semi ouverte sur une pièce de vie en pierres apparentes traversante avec cheminée insert ( 44 m²). une porte fenètre donne accès à une terrasse sur pilotis de 20 m². 3 chambres 12.5, 12 et 11.5 m², une salle d'eau et un wc complètent l'espace de vie Les pièces sont toutes carrelées. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et des radiateurs électriques. Le reste du batiment est divisé en une très grande grange, une écurie, une cave voutée et un espace sous sol aménagé en cuisine d'été. Un grand terrain de 9591 m² d'un seul tenant vous permettra de profiter la nature Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 148 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34652) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 148 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

ENGLISH

In the heart of the greenery of Creuse, 5 minutes from Chenerailles and its amenities, for sale a stone barn partly converted into a single-story dwelling. This south-facing barn offers a beautiful fitted and equipped kitchen of over 16.5 m² semi-open to a living room in exposed stone with an insert fireplace (44 m²). A French window gives access to a 20 m² terrace on stilts. 3 bedrooms (12.5, 12 and 11.5 m²), a shower room and a toilet complete the living space. The rooms are all tiled. Heating is provided by a fireplace with insert and electric radiators. The rest of the building is divided into a very large barn, a stable, a vaulted cellar and a basement space converted into a summer kitchen. A large plot of 9591 m² in one piece will allow you to enjoy nature To visit and support you in your project, contact Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Price including tax and fees payable by the seller including tax Selling price €148,000 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Isabelle DUMAY acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: GUERET under the number RSAC N° 531 153 948 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 34652) - The professional guarantees and secures your real estate project Selling price €148,000 Price including tax and fees payable by the seller including tax Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €4,950 and €6,750 per year. Average energy prices indexed for the years 2021 2022 2023 (subscription included). DPE: G GES: C

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 9591 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 61 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 148000 €
Honoraires à la charge du vendeur