maison à la vente - 22810 PLOUGONVER

Descriptif du bien

*************** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***************************** J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 70 sur sous-sol complet située sur la commune de PLOUGONVER, commune à 6 km de BELLE ISLE EN TERRE, 12 km de la RN12. Dans un charmant village AU CALME non loin du bourg de Plougonver, cette propriété de 130 m² environ se compose comme suit : Au Rez-de chaussée : - Véranda d'entrée - Couloir d'entrée - Cuisine équipée et aménagée - Salon/ Séjour avec cheminée - Pièce servant d'arrière cuisine avec un accès à l'arrière du jardin - Salle de bain - WC séparés - Chambre A l'étage : - 3 chambres - WC + Lave main Le tout agrémenté d'un beau terrain de 2535 m² partiellement clos avec un hangar de 70 m² sous tôle. SES + : - Habitable de suite - Ouvertures PVC double vitrage - Isolation toiture faite + pignon - Toiture en très bon état A prévoir : - assainissement car il est fonctionnel mais pas aux normes - quelques points électriques à revoir ! Une maison faites pour vous ! Contactez moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 226708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 152 000,00 € Honoraires TTC : 4,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 2535 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres