maison à la vente - 22730 TREGASTEL

Descriptif du bien

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose en EXCLUSIVITE à TREGASTEL : BELLE OPPORTUNITE à saisir pour cette JOLIE MAISON de pays en pierre, située à 5 minutes à PIED des PLAGES et du BORD DE MER, bénéficiant d'un cadre verdoyant et naturel. SUPERFICIE totale de 104 m2 (habitable d'environ 85 m2). SALON/SEJOUR avec cheminée à foyer ouvert, une CHAMBRE DE PLAIN-PIED, une CUISINE aménagée, une salle d'eau/wc, une VERANDA avec un accès direct au jardin, une arrière cuisine/chaufferie. A l'étage un palier desservant 2 belles CHAMBRES sur plancher en bois, une salle d'eau/wc. GARAGE indépendant d'environ 35 m2 avec un atelier attenant. Un PUITS et un cabanon. BEAU JARDIN/TERRAIN arboré autour sans vis-à-vis d'une superficie de 3570 m2, idéal pour cultures, plantations et/ou animaux. Fenêtres/huisseries en DOUBLE VITRAGE, chauffage par POMPE à CHALEUR AIR/AIR. Assainissement collectif (tout à l'égout). TRAVAUX de rénovation à prévoir. Commodités de Trégastel à quelques minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 586413 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 3571 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1952 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,8 km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 308000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur