maison à la vente - 22710 PENVENAN

Descriptif du bien

À seulement 20 minutes de Lannion et 6 minutes des plages, sur un terrain viabilisé de 327 m², situé dans un lotissement paisible. Commune dynamique avec école, gare et commerces à proximité, nous vous proposons un projet de construction d'une maison moderne à étage (R+1) de 116 m² habitables, avec garage intégré, pensée pour offrir confort, esthétisme et haute performance énergétique grâce à sa conformité avec la réglementation RE2020. Composition du rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative, pour un espace nuit indépendant et confortable. Une vaste pièce de vie de 41 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Un WC indépendant pour plus de commodité. Un garage intégré, accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage : Trois chambres accueillantes, idéales pour enfants ou invités. Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d'étude. Une salle de bain familiale. Un second WC séparé. Cette maison est dotée d'une isolation renforcée, d'un système de ventilation intelligent et d'équipements économes en énergie, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie durables. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie sur la côte bretonne ! Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maison Demeurance en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 327 m2

Prestations du bien