maison à la vente - 22700 PERROS GUIREC

Descriptif du bien

Maison R+1 moderne de 116 m² avec garage intégré – aux normes RE2020 Nous vous proposons la construction d'une maison contemporaine à étage (R+1) de 116 m² habitables, parfaitement conçue pour allier confort, fonctionnalité et performance énergétique grâce à la réglementation environnementale RE2020. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité des parents. Une spacieuse pièce de vie de 41 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Un WC indépendant pour plus de praticité. Un garage intégré, accessible directement depuis la maison. À l'étage : Trois chambres confortables, parfaites pour les enfants ou les invités. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle de bain familiale. Un WC séparé. Cette maison est conçue avec une isolation performante, une gestion intelligente de la ventilation et des équipements économes en énergie, conformément à la norme RE2020, pour un confort thermique optimal et des économies durables. Cette maison sera construit sur un terrain viabilisé de 321 m² dans un lotissement paysager à Perros-Guirec (Côte de Granit Rose) Située au cœur de la magnifique Côte de Granit Rose, dans la commune très prisée de Perros-Guirec, cette parcelle de 321 m² vous offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel exceptionnel. Localisation idéale : Perros-Guirec, station balnéaire renommée du littoral breton, séduit par ses paysages spectaculaires, ses plages, son port de plaisance et son sentier des douaniers. La commune compte plus de 7 000 habitants et propose tous les équipements, commerces, établissements scolaires et services indispensables à une qualité de vie remarquable. Terrain viabilisé : Situé dans un lotissement à l'aménagement paysager soigné, ce terrain prêt à bâtir bénéficie de tous les raccordements (eau, électricité, assainissement, télécommunications). Points forts : Parcelle plate de 321 m² Viabilisation complète Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des commodités Cadre de vie recherché entre mer et nature Une belle opportunité pour bâtir votre résidence principale ou secondaire dans une des plus belles communes du littoral breton. Depuis 1987, Maisons Demeurance accompagne ses clients à chaque étape de leur projet de construction, de la conception personnalisée des plans à la remise des clés. Avec un bureau d'étude composé d'architectes et dessinateurs, l'entreprise offre un suivi complet et sécurisé, conforme au contrat de construction de maisons individuelles (CCMI). Engagée dans l'innovation et le développement durable, elle est pionnière dans la construction de maisons à énergie positive et passives. Pour plus d'informations, contactez David AGUERO : 06.61.33.86.95 Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maison Demeurance en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 321 m2

Prestations du bien