maison à la vente - 22700 PERROS GUIREC

Descriptif du bien

À vendre : Maison neuve de plain-pied – 75 m² – 2 chambres – Possibilité de garage Dans un cadre de vie paisible et recherché, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied de 75 m², alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière naturelle, avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, idéale pour le rangement ou une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres bien agencées, une salle de bains , ainsi qu'un WC séparé. Construction aux normes RE 2020, matériaux de qualité, isolation renforcée, menuiseries double vitrage, volets roulants... Maison idéale pour un jeune couple, un investisseur ou une résidence secondaire. Cette construction sera sur un terrain viabilisé de 321 m² dans un lotissement paysager à Perros-Guirec (Côte de Granit Rose) Située au cœur de la magnifique Côte de Granit Rose, dans la commune très prisée de Perros-Guirec, cette parcelle de 321 m² vous offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel exceptionnel. Localisation idéale : Perros-Guirec, station balnéaire renommée du littoral breton, séduit par ses paysages spectaculaires, ses plages, son port de plaisance et son sentier des douaniers. La commune compte plus de 7 000 habitants et propose tous les équipements, commerces, établissements scolaires et services indispensables à une qualité de vie remarquable. Terrain viabilisé : Situé dans un lotissement à l'aménagement paysager soigné, ce terrain prêt à bâtir bénéficie de tous les raccordements (eau, électricité, assainissement, télécommunications). Points forts : Parcelle plate de 321 m² Viabilisation complète Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des commodités Cadre de vie recherché entre mer et nature Une belle opportunité pour bâtir votre résidence principale ou secondaire dans une des plus belles communes du littoral breton. Depuis 1987, Maisons Demeurance – Constructeur de maisons – accompagne chaque client dans toutes les étapes de son projet : de la conception des plans à la remise des clés. Grâce à notre bureau d'étude – composé d'architectes et de dessinateurs – chaque projet peut bénéficier d'un plan personnalisé pour s'adapter à vos besoins. Par ailleurs, nos équipes vous accompagnent tout au long de votre projet de construction (réalisation d'un plan sur-mesure, suivi de chantier, réception de la construction). Nous vous garantissons un projet fiable et sécurisé, grâce aux garanties du contrat de construction de maisons individuelles (CCMI). L'innovation et le développement durable sont au cœur de notre démarche. Notre entreprise est d'ailleurs pionnière dans la construction de maisons à énergie positive (bureau de Rennes) et la construction de maisons passives (bureau de Saint-Brieuc). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David AGUERO : 06.61.33.86.95 Prix Maison + Terrain, hors frais de notaire, aménagements extérieurs, taxes, cuisines et peintures. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier. Visuels non contractuels, suggestion de présentation Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Maison Demeurance en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 321 m2

Prestations du bien