246 480 € FAI
Annonce datée du
16/04/2024
Descriptif du bien
En exclusivité, Liberkeys vous propose cette jolie maison pavillonnaire de 86 m² sur un terrain de 535 m². Construite en 1972, elle se situe dans un quartier calme de Trélévern, commune de la côte de granit rose.
Au rez de chaussée, vous trouverez un double salon / séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et un Wc. Une véranda exposée sud-ouest vient compléter l'espace de vie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et une pièce de 8m² pouvant être remplacée en salle d'eau.
Garage mitoyen et atelier dans la continuité de 22m².
Informations complémentaires :
3 chambres
Pompe à chaleur et chauffe-eau récents
Cheminée
Toiture de 14 ans
Bardage du pignon
Menuiseries récentes
Des travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir.
A 600 mètres d'une école primaire et commerces de proximité et à 2 km de la plage de Kériec et de Port l'épine. A 15 min de Lannion et Perros-Guire et Tréguier.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien 246 480€
Prix du bien hors Honoraires: 237 000€ Honoraires TTC: 9480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent Liberkeys Stéphanie LOYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 948 310 701. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // surface du terrain : 535 m2 // année de construction : 1972
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur
