Maison de maître – Plus de 210 m² habitables – Évran

maison à la vente -   22630  EVRAN, surface 212 m2 vente maison - UBI475484552
540 800 € FAI
Surface
212 m²
Surface terrain
3064 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 couvert
DPE : E
317
Réf. annonce
830036501046
Annonce datée du
04/07/2025

Descriptif du bien

Située à Évran, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison de maître offre plus de 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda spacieuse avec poêle complète ce niveau, permettant un usage confortable toute l'année. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une mezzanine aménagée en bibliothèque et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux autres chambres sous rampant, un palier et une salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 586782 )
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 3064 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1897 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 km
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 62 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 520000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47704964 du bien UBI475484552 Photo numero 47704965 du bien UBI475484552 Photo numero 47704966 du bien UBI475484552 Photo numero 47704967 du bien UBI475484552 Photo numero 47704968 du bien UBI475484552 Photo numero 47704969 du bien UBI475484552 Photo numero 47704970 du bien UBI475484552 Photo numero 47704971 du bien UBI475484552 Photo numero 47704972 du bien UBI475484552 Photo numero 47704973 du bien UBI475484552
 
 
 
 
 
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