maison à la vente - 22620 PLOUBAZLANEC

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune de Ploubazlanec, cette maison de 121 m² sur un terrain de 1790 m² environ offre un cadre de vie calme et une vue mer à couper le souffle. Vous serez à moins de 5 minutes à pied des plages, idéal pour les amateurs de nature et de grand air, tout en étant à 2 kms des commerces et services essentiels du quotidien. Construite en 2015, cette maison lumineuse et fonctionnelle propose au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une grande terrasse offrant une vue mer, une chambre avec salle d'eau, des toilettes et un cellier. Avec son jardin bien entretenu, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Equipée de planchers chauffants reliés à la pompe à chaleur, cette maison en plus d'être agréable est très économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 653 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 850 € soit 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

ENGLISH

Located in the charming town of Ploubazlanec, this 121 m² house on approximately 1,790 m² of land offers a peaceful living environment with breathtaking sea views. You'll be less than a 5-minute walk from the beaches, ideal for nature and outdoor enthusiasts, while being 2 km from shops and essential daily services. Built in 2015, this bright and functional house offers an entrance hall, a laundry room, three bedrooms, one with a dressing room, a shower room, and a toilet on the ground floor. Upstairs, you'll discover a living room opening onto a fitted kitchen, a large terrace offering sea views, a bedroom with a shower room, a toilet, and a pantry. With its well-maintained garden, this property will appeal to buyers seeking comfort and tranquility. Equipped with a heat pump and underfloor heating, this house is not only pleasant but also very economical. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 653 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires : 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 06 58 17 15 38, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1794 m2 // année de construction : 2015 // vue : OUI

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc