maison à la vente - 22610 L ARMOR

Descriptif du bien

Une situation géographique d'exception et des prestations de qualités, cette maison est située à l'Armor Pleubian, au cœur d'un site "natura 2000", au pied du sillon de Talbert. Une vue mer de la pièce de vie et du jardin, avec le phare des heaux de Bréhat face à votre salle à manger, venez découvrir cette maison contemporaine de 2003, de 200 m² habitable, rénovée par un architecte d'intérieur. Descriptif En rez de chaussée l'entrée de plus de 10 m² desservant le salon/séjour avec sa cuisine ouverte totalement équipée et aménagée. Une pièce de vie de 57 m² avec sa vue mer en toile de fond, pièce lumineuse avec son poêle à bois en agrément. A l'étage cinq chambres avec chacune sa salle de douche privative et son WC, dont l'une est située en rez de chaussée. Quatre des cinq chambres ont une vue mer. Une seconde cuisine avec buanderie et un local technique finissent de composer l'intérieur. A l'extérieur, un jardin clos de 2500 m², arboré, avec trois terrasses dont une couverte. Un véritable coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822593)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 2500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2003 // vue : OUI

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 75 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 6 wc // cheminée // chauffage : géothermie